Aller au contenu principal
Fermer
  2. Aide
  2. Aide

Solides perspectives pour l'immobilier européen en 2024 - JPMorgan
information fournie par Reuters 12/12/2023 à 10:56

Chantiers de construction à Francfort

Chantiers de construction à Francfort

Le secteur de l'immobilier européen devrait profiter en 2024 de la baisse attendue des taux d'intérêt des grandes banques centrales, du retour au bureau des salariés et d'un environnement plus favorable aux fusions et acquisitions, estime JPMorgan.

L'indice européen de l'immobilier a gagné depuis le début de l'année 8,13% après une chute de 40,12% en 2022, contre un gain de 11,58% pour le Stoxx 600%.

"Les données sur l'utilisation des transports publics à Londres et à Paris reflètent les annonces d'un retour obligatoire au bureau", écrit la banque d'investissement américaine, estimant que des titres comme Derwent London et Gecina devraient bénéficier de ce changement de tendance.

JPMorgan voit également une "surprise positive" dans la croissance du capital industriel au Royaume-Uni, ce qui devrait notamment soutenir la foncière britannique Segro, spécialisée dans les entrepôts et les sites industriels.

La banque d'investissement américaine note également l'émergence de signes positifs dans le secteur résidentiel allemand, tandis que les fusions et acquisitions sont de nouveau à l'ordre du jour avec la baisse du coût de la dette.

JPMorgan met cependant en garde sur les valeurs liées aux centres commerciaux comme URW et Klépierre, estimant que la déflation des prix dans l'alimentation et l'habillement, sans augmentation des volumes, pourrait accentuer la pression sur les foncières de ce type.

La banque américaine juge par ailleurs tendues les valorisations des sociétés comme Castellum en Suède et WDP en Belgique, tandis qu'elle abaissé sa recommandation sur VGP de "neutre" à "sous-pondérer" s'attendant à un repli du titre.

(Rédigé par Olivier Sorgho; version française Claude Chendjou, édité par Kate Entringer)

Obligations
Perspectives boursières

Valeurs associées

CASTELLUM
11,250 EUR Tradegate 0,00%
CASTELLUM
122,400 SEK LSE Intl +1,07%
CASTELLUM
12,0000 USD OTCBB +6,87%
CTP
16,0800 EUR Euronext Amsterdam 0,00%
DERWENT LONDON
1 742,000 GBX LSE -0,74%
GECINA
73,1000 EUR Euronext Paris +0,41%
KLEPIERRE
34,7200 EUR Euronext Paris +0,58%
SEGRO (REIT)
714,100 GBX LSE -0,43%
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
101,8500 EUR Euronext Paris 0,00%
VGP
80,2000 EUR Euronext Bruxelles -0,99%
VONOVIA
22,530 EUR XETRA +1,30%
WDP
22,3000 EUR Euronext Bruxelles +0,09%
Afficher toutes les valeurs associées Réduire
© 2026 Thomson Reuters. All rights reserved. Reuters content is the intellectual property of Thomson Reuters or its third party content providers. Any copying, republication or redistribution of Reuters content, including by framing or similar means, is expressly prohibited without the prior written consent of Thomson Reuters. Thomson Reuters shall not be liable for any errors or delays in content, or for any actions taken in reliance thereon. "Reuters" and the Reuters Logo are trademarks of Thomson Reuters and its affiliated companies.

Cette analyse a été élaborée par Reuters et diffusée par BOURSORAMA le 12/12/2023 à 10:56:18.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

BOURSORAMA est un établissement de crédit de droit français agréé par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (« ACPR ») et par l'Autorité des Marchés Financiers (« AMF ») en qualité de Prestataire de services d'investissement et sous la surveillance prudentielle de la Banque Centrale Européenne (« BCE »).

Conformément à la réglementation en vigueur, BOURSORAMA établit et maintient opérationnelle une politique de gestion des conflits d'intérêts et met en place des mesures administratives et organisationnelles afin de prévenir, identifier et gérer les situations de conflits d'intérêts eu égard aux recommandations d'investissement diffusées. Ces règles contiennent notamment des dispositions relatives aux opérations financières personnelles afin de s'assurer que les collaborateurs de BOURSORAMA ne sont pas dans une situation de conflits d'intérêts lorsque Boursorama diffuse des recommandations d'investissement.

Le lecteur est informé que BOURSORAMA n'a aucun conflit d'intérêt pouvant affecter l'objectivité des analyses diffusées. A ce titre, le lecteur est informé qu'il n'existe pas de lien direct entre les analyses diffusées et les rémunérations variables des collaborateurs de BOURSORAMA. De même, il n'existe pas de liens financiers ou capitalistiques entre BOURSORAMA et les émetteurs concernés, en dehors des engagements contractuels pouvant régir la fourniture du service de diffusion.

Il est rappelé que les entités du groupe Société Générale, auquel appartient BOURSORAMA, peuvent procéder à des transactions sur les instruments financiers mentionnés dans cette analyse, détenir des participations dans les sociétés émettrices de ces instruments financiers, agir en tant que teneur de marché, conseiller, courtier, ou banquier de ces instruments, ou être représentées au conseil d'administration de ces sociétés. Ces circonstances ne peuvent en aucune manière affecter l'objectivité des analyses diffusées par BOURSORAMA.

1 commentaire

  • 12 décembre 11:50

    Il faut entretenir l'espoir car JP MORGAN est aussi une banque très engagée dans les financements immobiliers avec des clients qui ont des gros stocks d'invendus.

Signaler le commentaire

Fermer

A lire aussi

  • La raffinerie de pétrole Lavera à Port-de-Bouc, près de Martigues, le 25 mars 2026 dans le sud de la France ( AFP / MIGUEL MEDINA )
    Le pétrole monte, avec le rejet par Trump de la contre-proposition iranienne
    information fournie par AFP 11.05.2026 11:41 

    Les cours du pétrole progressent lundi après le rejet par Donald Trump de la réponse iranienne aux propositions américaines pour mettre fin à la guerre, bien que les investisseurs ménagent leurs attentes en amont d'un sommet sino-américain. "Je viens de lire la ... Lire la suite

  • ARGAN : La situation technique est plutôt incertaine
    ARGAN : La situation technique est plutôt incertaine
    information fournie par TEC 11.05.2026 11:34 

    SYNTHESE Le MACD est positif mais inférieur à sa ligne de signal. La dynamique en cours est interrompue. Dans le cas où le MACD deviendrait négatif, le repli des cours pourrait se poursuivre. Les indicateurs de puissance, comme le RSI, ne nous donnent pas d'indications ... Lire la suite

  • VICAT : Peu de risque à moyen terme
    VICAT : Peu de risque à moyen terme
    information fournie par TEC 11.05.2026 11:31 

    SYNTHESE Le MACD est négatif, mais il se situe au-dessus de sa ligne de signal : la tendance est en train de changer. Maintenant, le MACD doit franchir zéro pour que la hausse se poursuive dans les jours à venir. Le RSI est supérieur à 50, cela confirme une bonne ... Lire la suite

  • LDC : Risque de correction sous les résistances
    LDC : Risque de correction sous les résistances
    information fournie par TEC 11.05.2026 11:28 

    SYNTHESE Le MACD est positif et supérieur à sa ligne de signal. Cette configuration confirme la bonne orientation du titre. Néanmoins, le RSI se trouve dans la zone de surachat, on peut s'attendre à une correction technique à court terme. De plus, les stochastiques ... Lire la suite

Mes listes

Cette liste ne contient aucune valeur.
Chargement...

Pages les plus populaires

L'offre BoursoBank